jueves, 12 de abril de 2012

El problema de la humedad





EL PROBLEMA DE LA HUMEDAD EN PAREDES y/o TECHOS

La Humedad puede significar diferentes cosas para diferentes personas

Humedad mayormente  puede apreciarse como un olor feo en el ambiente, manchas y cambios de color en las pinturas o empapelados, ennegrecimiento de las paredes generalmente en la parte inferior o en los ángulos (encuentro de paredes). También  la humedad esta presente cuando hay pintura saltada, ampollada y/o descascarada,  a veces llegando hasta el desprendimiento del  mismo revoque. También podemos percibir la humedad como una molestia al respirar esto debido a la formación de moho y hongos  que causan alergias a través del contacto de sus esporas con nuestra mucosa respiratoria, bronquial o conjuntival, pudiendo  provocando cuadros de rinitisasma y/o  conjuntivitis



En esencia hay tres tipos de humedad habitualmente en una casa:

1-Humedad ascendente, de cimiento o medianera
2- Humedad por filtraciones o roturas de caños
3 Humedad por condensación 

Manchas, pintura saltada, ampollada y/o descascarada,  y paredes frías

La humedad ascendente aparece normalmente hasta la altura de 1 metro desde el nivel del suelo tanto en paredes internas como externas y es causado por la falla del sistema hidrófugo utilizado en esa construcción, por lo cual los ladrillos entran en contacto directo con la humedad natural del suelo. Esa humedad es absorbida por la porosidad de los materiales y sube  por acción capilar hasta ciertos niveles en los muros. El agua transporta sustancias salinas que, al ascender se evaporan y cristalizan, aumentando de tamaño, manchando suelos y paredes e impregnando el ambiente de aire húmedo. Al evaporarse el agua, tanto en el interior como en el exterior, las sales se convierten espontáneamente en polvo - eflorescencias - que incluso pueden agrietarse y separar el revoque.


Si una mancha amarilla-amarronada aparece en la mitad de una pared  o en cualquier otra parte que no este en contacto directo con el suelo

Seguramente en ese caso estamos en presencia de algún tipo de filtración de agua
(caños rotos ,filtraciones en el techo o a través de rajaduras)
Estas situaciones una vez detectadas necesitan atención inmediata.
Una vez detectada una filtración de agua esta tiene que ser solucionada antes que cualquier otra cosa, ya que una perdida de agua constante dentro de los muros puede deteriorar tanto una propiedad hasta el punto de hacerla colapsar literalmente



Cualquier otro tipo de humedad no relacionado con los cimientos o con filtraciones es la humedad por condensación Ej.: Paredes que parecen “chorrear en invierno”.

En invierno, si el techo o la pared exterior de una vivienda no se encuentran correctamente aislado hará que sus muros interiores estén a baja temperatura.
 El aire caliente  de la habitación por acción de la calefacción  cuando  toque esa superficie fría, se enfriará rápidamente, provocando que el vapor de agua contenido en el aire se condense, es decir, esa agua pasara de estado gaseoso a  estado líquido, depositándose gotitas sobre la pared. Este fenómeno se conoce como condensación superficial.
Sobre esa humedad que se deposita en la pared es donde crecerán los hongos, produciendo la tan indeseada "mancha de humedad". Por eso es importante ventilar los ambientes incluso en invierno abriendo ventanas al menos 10 minutos al día


Presencia de hongos y moho ( en la próxima entrada)




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